需要陪補償金嗎？我可以從房東那里要回所交的4個月的租金嗎？這種情況下中介費也能夠要回嗎？

4月3日晚上下班后，通過中介租房介紹，去看房，最后和房東談好后，交了押一付三，也就是四個月的房租，因為通過中介，所以給了中介好處費。中介不想通過公司簽合同，想自己撈點外快 ，我們自己也想省一點中介費，所以就給了半個月的中介費。合同上簽的是5號為房子的起租日，但是在4號晚上去打掃時，發(fā)現(xiàn)有廚房管道里有老鼠竄來竄去，廚房里還有很多老鼠屎，并且存在異味，感覺很惡心。于是和房東聯(lián)系說明情況后想退租，我想問，在這種情況下，我提出退租算是單方違約嗎？需要陪補償金嗎？如果不算單方違約，我可以從房東那里要回所交的4個月的租金嗎？還給了中介半個月的中介費，中介在沒有了解清楚房子的具體情況下，就給我們推薦了，這種情況下中介費也能夠要回嗎？