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k****2 熱心網(wǎng)友目前，房屋買賣合同效力認定的根據(jù)主要是國務(wù)院發(fā)布的《城市私房管理條例》和我國立法機關(guān)頒布的《民法通則》。其一、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。根據(jù)《條例》第6條第(二)項規(guī)定，購買房屋辦理過戶登記時，“須提交房屋所有權(quán)證、買賣合同和契證”。顯然，買賣房屋協(xié)議是以書面合同為其成立的要件。要求書面形式的要件關(guān)鍵是要認定房屋買賣合同是諾成性合同，而非實踐性合同。只要買賣房屋合同當(dāng)事人以書面形式訂立合同即為合同成立并是有效的條件之一，不允許當(dāng)事人一方隨意翻悔。這一規(guī)定為當(dāng)事人因房價過高或過低等不合理、不合法原因毀約起到了有效的防范作用。其二、房屋買賣合同有效成立的實質(zhì)法律依據(jù)問題
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但我沒看見他們的委托代理協(xié)議。請問我們?nèi)叩木娱g合同我付給房主的定金和付給中介的服務(wù)費能否要回來？
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我們委托中介賣房,簽了居間合同三個月,不可抗拒的原因,中介現(xiàn)在起訴法院要求賠違約金怎么辦啊
答: 以勞動合同為例，除非在勞動合同到期后，公司以原條件或更好的條件要求與員工續(xù)約但員工不續(xù)約，其他情況下公司都應(yīng)給予員工經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償?shù)慕痤~應(yīng)按勞動者在本單位工作的年限，...
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房屋居間合同有沒有委托權(quán)限,還是要另開委托書?交給中介辦理,是否需要單獨開具委托書?
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我們委托中介賣房,簽了居間合同三個月,不可抗拒的原因,中介現(xiàn)在起訴法院要求賠違約金怎么辦啊
答: 手工就用計算器放樣 有電腦則用軟件放樣 那就太簡單太輕就完成放樣圖了 向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)
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我們委托中介賣房,簽了居間合同三個月,不可抗拒的原因,中介現(xiàn)在起訴法院要求賠違約金怎么辦啊
答: 以勞動合同為例，除非在勞動合同到期后，公司以原條件或更好的條件要求與員工續(xù)約但員工不續(xù)約，其他情況下公司都應(yīng)給予員工經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償?shù)慕痤~應(yīng)按勞動者在本單位工作的年限，...
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我們委托中介賣房,簽了居間合同三個月,不可抗拒的原因,中介現(xiàn)在起訴法院要求賠違約金怎么辦啊
答: 以勞動合同為例，除非在勞動合同到期后，公司以原條件或更好的條件要求與員工續(xù)約但員工不續(xù)約，其他情況下公司都應(yīng)給予員工經(jīng)濟補償。經(jīng)濟補償?shù)慕痤~應(yīng)按勞動者在本單位工作的年限，...