租賃合同簽訂后,但過了兩個禮拜,不予拆遷補(bǔ)償合理嗎?這種情況可以維權(quán)嗎?怎樣維權(quán)?
我租了一個廠房, .簽合同時約定三年一簽。甲方提出租賃期內(nèi)如因政府統(tǒng)一規(guī)劃或拆遷等因素影響,甲方可單方面解除合同,乙方應(yīng)無條件退房。甲方不支付乙方任何補(bǔ)償費用。租賃合同簽訂后,我們進(jìn)行了廠房建設(shè)裝修,添制了機(jī)械設(shè)備等。三年后,政府也沒征用拆遷。第二次簽合同,甲方改為壹年一簽,我沒辦法,只好一年一簽,一年后到期后,甲方又擅自改為半年一簽,我們也沒辦法。只得半年一簽。但過了兩個禮拜,甲方突然通知要我們搬遷。我們是正在生產(chǎn)營業(yè)的企業(yè),也不能說搬就搬得了的.突然搬遷一時找不到合適廠房搬不了,我們損失太大了.這種情況,不予拆遷補(bǔ)償合理嗎?況且甲方不是因政府統(tǒng)一拆遷,而是突然自己將廠房賣給了開發(fā)商,并且還以我們搬遷名義計算了補(bǔ)償費用,我們向甲方提出補(bǔ)償,甲方只答應(yīng)少給兩月房租。這合理嗎?我們停業(yè)損失裝修損失搬遷損十幾萬,這種情況可以維權(quán)嗎?怎樣維權(quán)??
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z****4 熱心網(wǎng)友租客遇到拆遷，維權(quán)方法：1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關(guān)補(bǔ)償。在公房承租中房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償，不再給予承租人補(bǔ)償。2、如果不解除租賃協(xié)議，在產(chǎn)權(quán)置換的情況下，可以重新訂立租賃合同。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
相關(guān)問題
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與承租人簽訂了為期十五年的房屋租賃合同，承租人有權(quán)分得拆遷補(bǔ)償嗎？如何解除合同？如果單方解除合同
答: 你好，承租人一般是可以獲得搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失費、裝修費等之類的補(bǔ)償?shù)摹?
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還有56平方米無證面積是歷屆經(jīng)營業(yè)主數(shù)次搭建的（簽訂租賃合同中沒有涉及到無證面積）請問無證面積的拆遷補(bǔ)償如何劃分？作為業(yè)主還可以獲...
答: 凱諾拆遷律師，你好，如果房屋沒有相關(guān)證件的話，那么在拆遷時可能會被 定成違法建筑而不予補(bǔ)償
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租賃合同已到期，如果拆遷都能得到什么補(bǔ)償
答: 凱諾拆遷律師，你好，承租人應(yīng)該是可以獲得裝修費、停產(chǎn)停業(yè)損失費以及搬遷費等之類的費用。
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租賃合同到期,房屋拆遷,對承租戶的營業(yè)執(zhí)照還有補(bǔ)償嗎
答: 沒有的!
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我們和村委會有簽署一份關(guān)于土地租賃的合同（此土地原先為村集體工廠，合同為免租費使用期限為5年（因為村委會欠我們的錢，如果拆遷我們會...
答: 你好，可以先進(jìn)行協(xié)商一下，如果協(xié)商不成可通過法律途徑來解決
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我想問我是與個人簽的房屋租賃合同，產(chǎn)權(quán)是科學(xué)院的。如遇拆遷問題，拆遷單位是與產(chǎn)權(quán)單位談補(bǔ)償吧