開(kāi)發(fā)商違約,物業(yè)亂收費(fèi),業(yè)主很不滿意,小區(qū)至今吃的水還不通,房子質(zhì)量根本不合格。
開(kāi)發(fā)商違約,還把物業(yè)50萬(wàn)給賣了,物業(yè)亂收費(fèi),業(yè)主很不滿意,小區(qū)至今吃的水還不通,問(wèn)題很多,房子質(zhì)量根本不合格。
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小****1 熱心網(wǎng)友商品房買賣中違約金的補(bǔ)償性質(zhì):當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)如果合同約定的違約金過(guò)低,不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的,依據(jù)合同法的規(guī)定是可以向法院請(qǐng)求增加賠付額。
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