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9****3 熱心網(wǎng)友不通過中介賣房，在過戶尤其需注意買方的批貸函。所謂【批貸函】，就是銀行審核買家的資質(zhì)一切ok，才下發(fā)表示“會貸款給他”的證明，您必須要看到銀行出具的【批貸函】才可以過戶，否則，一旦過戶，就代表房屋所有權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，房子是別人的了，可銀行如果審核買家的資料不通過，你的尾款可能就再也追補(bǔ)回來。過戶流程：買賣雙方去地稅局繳稅，去不動產(chǎn)登記中心辦理過戶（部分城區(qū)需要提前預(yù)約）。繳稅過戶時(shí)，要求買賣雙方本人到場，如果不能到場，可以手寫委托書，委托他人辦理。不通過中介賣房，賣家要充分全面地考慮各種情況，不小心就會面臨各種風(fēng)險(xiǎn)。
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二手房個(gè)人交易去哪里過戶??？ 是去過戶后地稅局開憑證嗎 多少費(fèi)用
答: 您好，可以去大經(jīng)路產(chǎn)權(quán)處，或者西環(huán)城路產(chǎn)權(quán)處。具體稅費(fèi)需要因房子大小不同。
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鴻順觀邸一期的房子滿五唯一了嗎？交易過戶還有稅嗎？
答: 新年好老師，鴻順觀邸一期的房子不滿五年，滿兩年了
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2018年2手房交易稅費(fèi)與過戶費(fèi)怎么算
答: 辦理二手房過戶的稅費(fèi)計(jì)算及免征要求如下： 1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以...
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威海二手房交易，房齡過二，過戶需繳的稅費(fèi)有哪幾項(xiàng)，額度是多少？
答: 房證滿兩年，評估價(jià)1%的個(gè)人所得稅，過戶費(fèi)用幾百塊錢.
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合肥二手房交易過戶的增值稅如何征收
答: 目前在合肥購置二手房，土地增值稅原則上是由買方來承擔(dān)的，普通住宅是免征房屋土地增值稅的。而非普通住宅則按照增值部分來進(jìn)行征收增值50%以下的按30%來征收增值50%到百分...
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產(chǎn)權(quán)在公司名下的房產(chǎn)過戶交易的稅費(fèi)怎么繳納？
答: 單位賣房需要的稅費(fèi)有：需要交納成交價(jià)的增值稅，印花稅，土地增值稅附加，交易時(shí)需要公司法人到場，提供營業(yè)執(zhí)照。