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9****1 熱心網(wǎng)友親人之間的過戶，贈(zèng)與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi),沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無。只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。在實(shí)際操作中，繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶。如現(xiàn)有70平方米的房子,一手購入25萬，現(xiàn)按每平方米5000元估算,總價(jià)35萬元。?繼承方式過戶：200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)。總計(jì)480元。贈(zèng)與方式過戶：1050元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、契稅10500元。總計(jì)11830元。買賣方式過戶：房子買入超過5年后賣出,無營業(yè)稅、契稅1%(首次購房)3500元、個(gè)人所得稅（35-25）*20%=20000元、交易費(fèi)420元、登記費(fèi)80元。總計(jì)24000元。所以房屋過戶給子女可以選擇贈(zèng)與的方式最劃算。拓展資料：房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種：?第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈(zèng)與的方式辦理過戶，先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
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房子贈(zèng)與還是買賣合適？
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關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與還是買賣給子女怎么合適
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一半繼承一半贈(zèng)與，一半繼承一半買賣，選哪個(gè)好
答: 如果名下沒有房產(chǎn)的話，房子滿五，唯一繼承與贈(zèng)予都沒有關(guān)系，如果名下還有房產(chǎn)建議以買賣的形式轉(zhuǎn)到自己名下。