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  　　房產(chǎn)過戶及銀行貸款需要注意的事項有哪些?　　一、過戶流程由3步驟改為2步，及進件驗證-------出證兩步，進件時買賣雙方帶身份證原件　　到場，同時繳納稅費，進件后10個工作日出新產(chǎn)證?！　《唇屹J款基本要求：(1)面積要求60平米以上　　(2)房齡在90年以后的房子　　(3)貸款年限最長30年　　(4)貸款額度為評估價值的60-70%(根據(jù)客戶資質(zhì))　　三、抵押貸款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房產(chǎn)　　(2)貸款額度為評估價值的50%以內(nèi)　　(3)貸款年限1-5年　　(4)建議收費標(biāo)準(zhǔn)：貸款額的5%以上　　四、條件特殊的貸款業(yè)務(wù)可具體問題具體分析。

  2020-01-31