買抵賬房,賣房人是材料商,說我直接跟開發(fā)商簽購房合同,我應(yīng)該注意什么?有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎
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近期買套2手房，對方的房產(chǎn)本沒有下來，應(yīng)該是可以直接去開發(fā)商和房管局改名字此次買賣合同應(yīng)該讓賣房提供什么證明材料有利于保證買賣不受...
答: 1、可以直接向被告住所地或是其經(jīng)常居住地法院起訴離婚，即使沒有證明感情破裂的證據(jù)也可； 2、只要沒有特別約定，婚內(nèi)獲得的財(cái)產(chǎn)屬夫妻共同所有，你可主張平均分割； 3、若能證...
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近期買套2手房，對方的房產(chǎn)本沒有下來，應(yīng)該是可以直接去開發(fā)商和房管局改名字此次買賣合同應(yīng)該讓賣房提供什么證明材料有利于保證買賣不受...
答: 1、可以直接向被告住所地或是其經(jīng)常居住地法院起訴離婚，即使沒有證明感情破裂的證據(jù)也可； 2、只要沒有特別約定，婚內(nèi)獲得的財(cái)產(chǎn)屬夫妻共同所有，你可主張平均分割； 3、若能證...
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您好:我房子是去年買的,我和開發(fā)商簽的合同是今年12份交房,現(xiàn)在開發(fā)商交不了房,我該怎么辦,我現(xiàn)在可以選擇賣房嗎?——南京
答: 按照你們當(dāng)初簽訂的購房合同，開發(fā)商延期交付是需要支付違約金的，因?yàn)榉孔舆€沒有交付且沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，這時(shí)您是不可以賣房的。首先，你需要弄清楚開發(fā)商是不交房了還是延期交房，如...
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我的購房證明要到年底才能開到，如果我現(xiàn)在跟開發(fā)商簽合同，要承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)，謝謝，能否回答得詳細(xì)點(diǎn)，感謝——南京
答: 您好，現(xiàn)在買房一定開具新購住房證明才能簽合同的，否則合同無法到房產(chǎn)局進(jìn)行有效鑒定，也就是說合同是無效的。