全部1個回答

• 
  9****2 熱心網(wǎng)友

  你好，物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會在政府指導(dǎo)價基礎(chǔ)上協(xié)商確定，并報價格管理部門備案。專項服務(wù)費和特約服務(wù)費除價格管理部門另有規(guī)定。物業(yè)費實行的是政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。物業(yè)費包括：1、管理費:用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)；2、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用；3、房屋設(shè)備運行費:用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運行服務(wù)所需的費用:4、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；5、物業(yè)管理區(qū)域保潔費:用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔服務(wù)所需的費用；6、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費、保安費:用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全保衛(wèi)服務(wù)所需的費用；7、維護(hù)費、維修費:物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用；用于物業(yè)維修服務(wù)所需的費用。8、經(jīng)業(yè)主們同意的其它費用；9、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用。物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費。物業(yè)費必須交的：就是毛坯沒有任何裝修空置沒有住，都要交的。如果您一直未交，欠多了有利息的，最終還是要交。不交就查封了。普通住宅一般都沒有多少錢的，沒有必要不交。不繳費總是不對的，物業(yè)可以通過正常手段起訴你的。如果有什么不滿意的地方你可以直接高物業(yè)，但不付費你總是缺理的。不能不交，但是能少交

  2020-02-05