父親將他的房子已過戶給孫女,現(xiàn)在想補(bǔ)辦一份協(xié)議說明房子產(chǎn)權(quán)的歸屬,入公正是否具備法律效應(yīng)
父親將他的房子已過戶給孫女,現(xiàn)在想補(bǔ)辦一份協(xié)議說明房子產(chǎn)權(quán)的歸屬,公證處是否給公正,入公正是否具備法律效應(yīng)
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g****2 熱心網(wǎng)友《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當(dāng)然，變成危房強(qiáng)制拆除的除外。2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準(zhǔn)續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補(bǔ)償。
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房屋產(chǎn)權(quán)-我想買房子，但不過戶只簽協(xié)議，在法律上生效嗎？
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我買了個產(chǎn)權(quán)不太明確的房子,不知道去哪里辦過戶,現(xiàn)在只有私人協(xié)議,在法律上生效嗎
答: 依據(jù)我國法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得:1、購買取得2、建設(shè)取得3、受贈取得4、抵押取得5、繼承取得按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商...
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父親將他的房子已過戶給孫女,現(xiàn)在想補(bǔ)辦一份協(xié)議說明房子產(chǎn)權(quán)的歸屬,入公正是否具備法律效應(yīng)
答: 點(diǎn)火針位置太高或太低造成點(diǎn)火時與排氣孔位距離太遠(yuǎn)而無法點(diǎn)火；點(diǎn)火針臟污造成無法正常放電點(diǎn)火；點(diǎn)火針與高壓線脫離造成無法點(diǎn)火。 感應(yīng)針位置不正常造成火燒不到而點(diǎn)火即滅無法正...
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我父母已逝世，產(chǎn)權(quán)證是我父親的名字，如今我想辦理過戶，我有一妹妹過戶時需她簽字（當(dāng)初我和我妹妹之間簽過協(xié)議，因房屋是我結(jié)婚后造的，...
答: 有法律效力，若不肯簽字可以通過訴訟解決。
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已簽賣房協(xié)議，賣方把房證給買方?jīng)]過戶的產(chǎn)權(quán)房賣方想要回房子可以嗎？承擔(dān)的法律責(zé)任是什么
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房證是有限產(chǎn)權(quán)，暫時不能過戶，如果簽份協(xié)議賣掉可以嗎？以后出現(xiàn)差錯這樣的過程有法律效應(yīng)嗎？
答: 房屋買賣是取得產(chǎn)權(quán)的一種途徑，應(yīng)當(dāng)由買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上...