您好！我現(xiàn)在無(wú)房，父母一套30平的房改房和一套50平的商品房（都過(guò)5年)要過(guò)戶給我，是辦贈(zèng)與還是買(mǎi)賣(mài)合適？先辦哪個(gè)?謝謝！——沈陽(yáng)
您好！我現(xiàn)在無(wú)房，父母一套30平的房改房和一套50平的商品房（都過(guò)5年)要過(guò)戶給我，是辦贈(zèng)與還是買(mǎi)賣(mài)合適？先辦哪個(gè)?謝謝！
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半****2 熱心網(wǎng)友您好，直系親屬交4%的契稅、萬(wàn)分之五的印花稅。買(mǎi)賣(mài)過(guò)五年的屬于家庭唯一住房，且90平方米(含本數(shù))以下的，房產(chǎn)契稅按成交總價(jià)1%繳納契稅。過(guò)五年且唯一，免征個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。您可以先買(mǎi)賣(mài)50平的商品房，然后，再辦理30平的房產(chǎn)贈(zèng)與。
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父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女 滿五不唯一 買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與哪種好？包括商品房和商鋪過(guò)戶
答: 您好，買(mǎi)賣(mài)的90平以下一共兩個(gè)點(diǎn)；90平以上一共2.5個(gè)點(diǎn)；走贈(zèng)予不看面積直接三個(gè)點(diǎn)契稅
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我與父母同住一套房改房此房是我們唯一住房父母已80多歲欲將此房過(guò)戶給我請(qǐng)問(wèn)是買(mǎi)賣(mài)好還是贈(zèng)與好為什么——南京
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我母親；想把我父親名下房改房過(guò)戶給我。是贈(zèng)與還是買(mǎi)賣(mài)好啊那個(gè)省錢(qián)啊我名下沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房子
答: 贈(zèng)與的房子后期交易時(shí)稅費(fèi)會(huì)比較高
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我爸爸有一套房改房，早已拿產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在想過(guò)戶到我名下，請(qǐng)問(wèn)是贈(zèng)與還是買(mǎi)賣(mài)哪種方式所需的費(fèi)用少，70平米的房子大約費(fèi)用是多少——南京
答: 你好，如果是滿2年的普通住宅，那么按照交易方式產(chǎn)生的稅費(fèi)比較少，包括賣(mài)方的100元套的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、全額1%或差額20%的個(gè)稅【超過(guò)2年（含2年）按實(shí)交稅款，政府補(bǔ)貼4...
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買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與費(fèi)用問(wèn)題【90年代的單位房改房約62平方,買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與過(guò)戶給父母(父母為無(wú)房)費(fèi)用哪個(gè)省?】_寧波
答: 您好！ 還是買(mǎi)賣(mài)合算，贈(zèng)與要交3%契稅，而且以后再出售要交20%的個(gè)稅。
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我姐有一套房改房想過(guò)戶給我請(qǐng)問(wèn)贈(zèng)與和買(mǎi)賣(mài)哪個(gè)更省錢(qián)
答: 有房產(chǎn)證才可以過(guò)戶，買(mǎi)賣(mài)合同更合算。。。