我們公司下屬的房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)了一樓盤，我想要回我的首付，以及利息和損失可以嗎？
我們公司下屬的房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)了一樓盤，公司以優(yōu)惠價(jià)格提前賣給員工，于是我于去年10月份左右就交了定金，后又按公司要求在十日內(nèi)交了首付，也提交了貸款資料給銀行，可是大半年過(guò)去了，購(gòu)房合同和貸款都沒(méi)落實(shí)，最近才得知這個(gè)樓盤還沒(méi)取得銷售許可證。請(qǐng)問(wèn)，我想要回我的首付，以及利息和損失可以嗎？因?yàn)檫@大半年存款利息漲了數(shù)次，而且房?jī)r(jià)也漲了很多，如果不買這個(gè)房子，恐怕我早已經(jīng)買下別的房子了
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f****6 熱心網(wǎng)友我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來(lái)證明，也可以通過(guò)雙方談話的錄音來(lái)證明。有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外，對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)等無(wú)銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無(wú)需做大量的取證工作，直接起訴即可。
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答: 我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購(gòu)房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的...
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