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z****0 熱心網(wǎng)友簽訂房屋拆遷協(xié)議須具備的條件：一、住宅用房(1)公有住宅使承租人應持租賃合同、租賃證、戶口簿、身份證、私章;(2)自住、閑置、出租私有住宅所有人應持房屋產權的合法憑證、戶口簿、身份證、私章;房改房所有人還須持房改房審批表;(3)租住私房的承租人應持戶口簿、身份證、私章及1983年12月17日前租賃憑證;二、非住宅用房按政府規(guī)定租金標準租賃的直管公有非住宅承租人應持租賃合同、工商營業(yè)執(zhí)照等證件;被拆遷人自用的非住宅用房所有人應持房屋產權的合法憑證、工商營業(yè)執(zhí)照，改變房屋用途的，另提供改變房屋用途批準文件;按租賃雙方協(xié)商議定租金標準出租非住宅用房應持房屋產權的合法憑證、經(jīng)房產管理部門登記備案租賃合同、工商營業(yè)執(zhí)照，租賃雙方解除租賃關系協(xié)議，改變房屋用途的，另提供改變房屋用途批準文件。辦理程序：1、所有人(承租人)選擇評估機構;2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù);3、房屋所有人或使用人持上述有關證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場辦公地點簽訂拆遷協(xié)議;4、簽訂拆遷協(xié)議雙方當事人對協(xié)議條款予以核對;5、雙方當事人簽字、蓋章。6、承辦部門：受建設單位委托的拆遷單位。7、承諾時限：符合條件的當場予以辦理。不符合辦理條件的應當說明原因。
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開發(fā)商沒有和產權人簽訂拆遷協(xié)議和無產權人簽訂后把產權人房屋拆遷了，怎么辦
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因拆遷開發(fā)商背著我把產權全部遷到大弟名下并拆除房屋至今沒和我簽協(xié)議我得知后到有關部門反映都不起作用只同意給我十二萬，我認為不公平房...
答: 依據(jù)我國法律規(guī)定，房屋產權可以通過以下幾種形式取得: 1、購買取得 2、建設取得 3、受贈取得 4、抵押取得 5、繼承取得 按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限...
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與開發(fā)商簽訂《××市城市房屋拆遷產權調換協(xié)議書》?，F(xiàn)在親戚想以原協(xié)議中商定的回遷價與開放商簽訂新的產權調換協(xié)議，親戚能否要求開發(fā)商...
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我是去年1月簽的住宅房屋拆遷產權交換安置協(xié)議,現(xiàn)在未到18個月開發(fā)商讓我們提前上房,開發(fā)商讓我們退回剩余時間的過渡費.協(xié)議中并未約...
答: 拆遷補償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。 其...
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我與妻子協(xié)議離婚，協(xié)議上寫的有一處自管房，一間是我的，一間是我妻子的，但是產權人是我妻子的名字。該房產現(xiàn)已拆遷，我現(xiàn)在還享受著廉租...
答: 您好：根據(jù)《青島市廉租住房保障辦法》（政府令第197號）關于：“申請之日前5年內，因拆遷、離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈予等原因，將住房所有權或使用權轉移給他人的，已轉...
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拆遷協(xié)議的簽訂人不是房屋產權人，只是家庭成員（已成年），這樣的協(xié)議有效嗎嗎？
答: 無效