佛山為民間借貸提供擔(dān)保的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效益嗎
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這****1 熱心網(wǎng)友這種情況下簽訂的購(gòu)房合同基本上是沒(méi)有什么保障的，需要謹(jǐn)慎??！根據(jù)《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條第二款，申請(qǐng)拍賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物，以?xún)斶€債務(wù)。但就拍賣(mài)所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。即在實(shí)現(xiàn)這一非典型擔(dān)保時(shí)，債權(quán)人負(fù)有強(qiáng)制清算義務(wù)，不能直接取得房屋所有權(quán)，也不能主張標(biāo)的物拍賣(mài)所得全部歸其所有。
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佛山為民間借貸提供擔(dān)保的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有法律效益嗎
答: 這種情況下簽訂的購(gòu)房合同基本上是沒(méi)有什么保障的，需要謹(jǐn)慎??！根據(jù)《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條第二款，申請(qǐng)拍賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物，以?xún)斶€債務(wù)。但就拍...
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保條款怎么寫(xiě)？
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有一個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)上的法律問(wèn)題想要尋求你的解答，購(gòu)房合同于當(dāng)時(shí)付款時(shí)簽訂?，F(xiàn)開(kāi)發(fā)商同意全款退還房款和百分之五違約金或調(diào)換其他樓層房屋。
答: 現(xiàn)在國(guó)家規(guī)定購(gòu)房合同都是房管局出的，房管局統(tǒng)一合同內(nèi)容，會(huì)維護(hù)你的權(quán)益的，而且合同簽完之后還要送到房管局審核，最后審核沒(méi)問(wèn)了，房管局會(huì)備案的，包括網(wǎng)上備案和紙質(zhì)合同備案，...
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體變更法律效力
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朋友問(wèn)我要借錢(qián)周轉(zhuǎn)下，周期一個(gè)月，說(shuō)是和我做一個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的公證，這個(gè)在法律上有什么權(quán)利呢？
答: 房屋買(mǎi)賣(mài)公證屬于涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù)，根據(jù) (公證程序規(guī)則 (試行》第十一條第二款規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地，即房屋所在地的公證處管轄。 應(yīng)提交的證件、材料： ...
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這樣做我的權(quán)益受法律保護(hù)嗎，如果我與賣(mài)方在私下簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同有效嗎