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1****3 熱心網(wǎng)友1，房產(chǎn)稅“按年征收，分期繳納”，是先計(jì)算整年房產(chǎn)應(yīng)繳稅額，再計(jì)算按季、月應(yīng)繳稅額。2，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種（按年計(jì)征）：(1)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(2)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)3，分期繳納，則以年應(yīng)納稅額除以相應(yīng)季度或者月份：(1)按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;(2)按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。4，舉個(gè)例子：以按租金收入計(jì)征為例，假設(shè)房屋年租金為10000元(1)年就納稅額＝10000×12%＝1200元(2)按季繳納，每季應(yīng)繳稅＝12004＝300元；按月繳納，每月應(yīng)繳稅＝120012＝100元以上報(bào)價(jià)來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
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