簽定房屋拆遷協(xié)議書(shū)，現(xiàn)在要回遷了開(kāi)發(fā)商不按約定的面積回遷我的房屋，我怎么辦呀？
我和開(kāi)發(fā)商在于2011年簽定房屋拆遷協(xié)議書(shū)，現(xiàn)在要回遷了開(kāi)發(fā)商不按約定的面積回遷我的房屋，我怎么辦呀？
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z****7 熱心網(wǎng)友回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶(hù)的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤(pán)基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒(méi)房產(chǎn)證的，回遷戶(hù)手持的是購(gòu)房合同，無(wú)法上市交易。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下提出的住房標(biāo)準(zhǔn)，兩居為56平方米，三居為80平方米等，但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些規(guī)定早已不適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，所以這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)已不再執(zhí)行。對(duì)于危改回遷房屋，按照原住房面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。如果回遷房的建筑面積與原建筑面積相同的，按照當(dāng)年房改成本價(jià)，扣除工齡、調(diào)節(jié)因素、教師優(yōu)惠等因素計(jì)算?；剡w房的建筑面積超過(guò)原建筑面積，但未超過(guò)人均15平方米的，超出部分按照房改成本價(jià)計(jì)算，不再扣除工齡等因素?；剡w房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶(hù)，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。
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與開(kāi)發(fā)商簽訂《××市城市房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)》?，F(xiàn)在親戚想以原協(xié)議中商定的回遷價(jià)與開(kāi)放商簽訂新的產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，親戚能否要求開(kāi)發(fā)商...
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房子拆遷時(shí)我既要了回遷樓也要了商業(yè)門(mén)市,我能現(xiàn)在就要求他們兌現(xiàn)協(xié)議中的商業(yè)門(mén)市的要求嗎?(開(kāi)發(fā)商說(shuō)要等回遷樓蓋好后一起兌現(xiàn)
答: 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷...
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幾年前我與開(kāi)發(fā)商及拆遷公司簽訂了拆遷安置協(xié)議，如回遷時(shí)的房屋為一室一廳，如何維護(hù)自己的權(quán)益？
答: 如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議的內(nèi)容如下：拆遷協(xié)議書(shū)一般情況下應(yīng)使用省、市(縣)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的文本，其內(nèi)容主要包括：補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額，付款方式和付款期限，安...
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房子拆遷時(shí)我既要了回遷樓也要了商業(yè)門(mén)市,我能現(xiàn)在就要求他們兌現(xiàn)協(xié)議中的商業(yè)門(mén)市的要求嗎?(開(kāi)發(fā)商說(shuō)要等回遷樓蓋好后一起兌現(xiàn)
答: 你好，應(yīng)該是可以的，建議來(lái)電溝通
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請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給我什么樣的補(bǔ)償？我的拆遷協(xié)議上寫(xiě)明回遷房80平米，請(qǐng)問(wèn)多出來(lái)的平米應(yīng)該如何處理？
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簽定房屋拆遷協(xié)議書(shū)，現(xiàn)在要回遷了開(kāi)發(fā)商不按約定的面積回遷我的房屋，我怎么辦呀？