我購(gòu)買了一套期房，購(gòu)房合同丟了，我應(yīng)該怎么辦？會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
我購(gòu)買了一套期房，購(gòu)房合同丟了，我應(yīng)該怎么辦？會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
全部5個(gè)回答
-
c****7 熱心網(wǎng)友可以問你的置業(yè)顧問要一份就可以
-
e****d 熱心網(wǎng)友
可以補(bǔ)一份的，別人拿到也沒什么用
-
1****7 熱心網(wǎng)友
交過契稅就沒用了，沒交契稅去售樓部借一本就行，出來(lái)房本，合同就沒用了
-
U****1 熱心網(wǎng)友
如果購(gòu)房合同丟的話，可以去開發(fā)商拿自己的身份證，等等一些有效證件去重新辦理一份，但是時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，有些得需要自己去蓋章，但是具體的話還是問當(dāng)時(shí)接待您的置業(yè)顧問。
-
1****1 熱心網(wǎng)友
產(chǎn)權(quán)證要齊全。包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。此三證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要條件。銷售許可證的證件原件應(yīng)該在售樓現(xiàn)場(chǎng)懸掛，可以在售樓現(xiàn)場(chǎng)看到證件的原件，再有就是土地證是否抵押了，土地使用證有一個(gè)備注頁(yè)，如果開發(fā)商向銀行進(jìn)行了開發(fā)貸款，在土地使用權(quán)證上會(huì)有注明。還有開發(fā)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍里是不是有房地產(chǎn)開發(fā)商的土地經(jīng)營(yíng)許可。2、簽合同時(shí)要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任。按規(guī)定入住70%以上才能開通燃?xì)猓伴_發(fā)商要免費(fèi)提供液化氣灌。3、延期交房：開發(fā)商《補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定，“若開發(fā)商延期交樓，則按業(yè)主已交房?jī)r(jià)每日千分之一支付違約金，且違約金賠償總額以房款5%為限，如發(fā)展商仍不能交樓，業(yè)主只退回已交的本金?！边@種約定非常不合理。
相關(guān)問題
-
為什么我要購(gòu)買的期房空白合同上開發(fā)商只讓簽字、按手??？簽完字、按完手印交給他辦理，這樣合理嗎？有沒有風(fēng)險(xiǎn)？
答: 不是有沒有風(fēng)險(xiǎn)的問題，而是相當(dāng)?shù)奈ｋU(xiǎn)啊。字可不是隨便亂簽的啊
-
請(qǐng)教律師:為什么我要購(gòu)買的期房空白合同上開發(fā)商只讓簽字、按手??？簽完字、按完手印交給他辦理，這樣合理嗎？有沒有風(fēng)險(xiǎn)？
答: 這個(gè)肯定需要您們草簽之后才可以出正式合同
-
【中梁華府】 買的期房，貨款發(fā)了，但購(gòu)房合同和貨款合同在開發(fā)商那里，請(qǐng)問有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎
答: 可以去找開發(fā)商拿啊，客戶是可以拿一份的
-
買的期房，貸款已經(jīng)放了，但是購(gòu)房合同和貸款合同在開發(fā)商那，有什么風(fēng)險(xiǎn)？
答: 購(gòu)房合同簽完后當(dāng)時(shí)一般不會(huì)給你，因?yàn)檫€要備案和蓋章，等備案和蓋章都弄完之后，會(huì)有跟你對(duì)接的置業(yè)顧問通知你來(lái)領(lǐng)取購(gòu)房合同。借款合同銀行一般是給到開發(fā)商，在由置業(yè)顧問通知你過...
-
為什么我要購(gòu)買的期房空白合同上開發(fā)商只讓簽字、按手印？簽完字、按完手印交給他辦理，這樣合理嗎？有沒有風(fēng)險(xiǎn)？
答: 不是有沒有風(fēng)險(xiǎn)的問題，而是相當(dāng)?shù)奈ｋU(xiǎn)啊。字可不是隨便亂簽的啊
-
請(qǐng)教律師:為什么我要購(gòu)買的期房空白合同上開發(fā)商只讓簽字、按手??？簽完字、按完手印交給他辦理，這樣合理嗎？有沒有風(fēng)險(xiǎn)？