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v****6 熱心網(wǎng)友您好，①契稅：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。對個購買三套（含）以上住房和非住房以及單位購買房屋等交易類型，按4%稅率繳納。（買方承擔(dān)）②權(quán)證工本費：10元本（買方承擔(dān)）③配圖資料費：10元件（買方承擔(dān)）④權(quán)證印花稅：5元本（買房承擔(dān)）⑤登記費：住宅80元套（按標(biāo)準(zhǔn)的50%計收）（買方承擔(dān)）⑥增值稅及附加稅：5.6%（超過2年的普通住房對外銷售，免征）（賣方承擔(dān)）⑦土地增值稅：1.5%由賣方承擔(dān)（個人出售普通住宅免征）⑧個人所得稅：全額*1%或增值*20%（個人出售5年以上的家庭唯一住房是免征）（賣方承擔(dān)）⑨交易手續(xù)費：6元平米（雙方各自承擔(dān)）⑩合同印花稅：0.05%（雙方各自承擔(dān)）
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二手房個人交易去哪里過戶??？ 是去過戶后地稅局開憑證嗎 多少費用
答: 您好，可以去大經(jīng)路產(chǎn)權(quán)處，或者西環(huán)城路產(chǎn)權(quán)處。具體稅費需要因房子大小不同。
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購買二手房過戶時，哪些費用由買方出？哪些費用由賣方出呢？
答: 目前武漢這邊一般都是買方出，賣方落凈得價，主要過戶費用有個稅、契稅、增值稅，銀行貸款的擔(dān)保費和評估費以及中介費等
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無中介二手房過戶時， 都有哪些費用？均應(yīng)該誰出？
答: 到房管局辦理就行了，老房子90平以內(nèi)首套大頭就個稅，一個點。至于誰出，兩人商議，我買時候都是買方出，行情不好就可以談。
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無中介二手房過戶的時候 ，都哪些費用？
答: 賣方一個點個稅（契稅不滿兩年有增值稅5.3）買方契稅工本費
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二手房買賣有哪些費用？過戶費誰承擔(dān)？
答: 中介費，契稅，印花稅，工本費，過戶費肯定買家承擔(dān)
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二手房未滿兩年過戶需要哪些費用
答: 個人所得稅，契稅以及增值稅。