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  1、提高設(shè)計(jì)要求：小戶型二手房裝修的設(shè)計(jì)應(yīng)更重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因，功能設(shè)施、舒適便利性都很差，有的甚至有黑廚廁，并且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空間使用率，是二次裝修小戶型時(shí)設(shè)計(jì)師攻關(guān)的重點(diǎn)。2、關(guān)注隱蔽工程：有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管，常年污水浸泡，有很多已經(jīng)生銹或腐爛，受外力影響很容易引發(fā)漏水及堵塞。以及很多老房子水道使用外露的鍍形管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該封閉的地方應(yīng)該封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會(huì)遭到損壞，應(yīng)該重做。3、材料徹底換：大多二手房裝修時(shí)水電都要重新布局，應(yīng)該把所有的電線和水管徹底更換，這是二手房裝修最重要的工程，馬虎不得。徹底更換所有材料，特別是電線，最好配備弱電盒。墻面粉刷層應(yīng)該徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，防止日后開裂和空鼓。4、改舊施工要慎重：有的老房子年代久遠(yuǎn)，其墻面和樓層板都比較單薄，裝修工人施工時(shí)一個(gè)不慎就容易敲破樓板和墻等，一定要和裝修工人交待清楚，由于安全才是最重要的，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料比較少，沒有達(dá)到現(xiàn)在的要求標(biāo)準(zhǔn)，還容易出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁，假如是施工造成了安全事故，不僅將買了房子的好心情一掃全無，更重要的是造成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無窮。5、噪音和垃圾：二手房裝修最大的問題就是擾民。新房裝修通常鄰里都在接近的時(shí)間段，但二手房裝修時(shí)大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活，這一塊要復(fù)雜很多。

  2020-02-29