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  a****0 熱心網(wǎng)友

  這屬于房屋的質(zhì)量問題，應(yīng)該有開發(fā)商處理：如果所購房屋未滿五年，按國務(wù)院相關(guān)規(guī)定，墻面和屋面漏水保修期為五年，所以開發(fā)商有義務(wù)保修，漏水的修復(fù)是有一定方法的細致活，一般灌漿處理不是處理的理想辦法，即使碰巧當時修好了，過一段時間很容易再次出現(xiàn)，按目前你們的情況宜重做防水層。如果開發(fā)商修不好，或者不愿意修，按最高法院相關(guān)司法解釋，“房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的”可以解除合同賠償損失，也就是可以退房。如果所購房屋已滿五年，應(yīng)動用業(yè)主維修基金，由全體業(yè)主三分之二以上通過才可以動用維修基金維修

  2020-02-29