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  蔡*明 熱心網(wǎng)友

  您好。這套房子您和您父母有無約定彼此的份額？如果有約定份額，那直接賣給您父母，如果無約定，去房產(chǎn)局約定一下份額，讓您自己的份額較少，再沒給您父母。以買賣的方式去名就交納正常的二手房買賣稅費。賣方要繳納個人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；普通住宅營業(yè)稅為全額的5.55%，5年以上（含5年）免征；過戶費3元平方米。買方需繳納契稅90平方米以下1%，90-144平米為1.5%、144平米以上以及二套以上房源均為3%；過戶費3元平方米。此外還需繳納110元左右房屋產(chǎn)權(quán)登記費和20元土地證工本費。

  2020-02-29