全部5個回答
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6****a 熱心網(wǎng)友是因為什么原因退房的呢？
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0****f 熱心網(wǎng)友
有權(quán)利要求退房！支付定金退房，有扣定金和不扣定金的條款！如果已簽預(yù)售合同，申請退房，要按合同約定（最多總價20%的違約金）作為違約金支付開發(fā)商！
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A****t 熱心網(wǎng)友
退房原因是什么？是因為期房還是房屋質(zhì)量問題？
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1****m 熱心網(wǎng)友
為什么要退房呢？買之前不知道是期房嗎？
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4****2 熱心網(wǎng)友
如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況：(一)開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。(二)開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。(三)延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。
相關(guān)問題
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已解決 期房交完首付立馬就可以和開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售合同》么？？？？？
答: 交完首付款可以簽訂商品房預(yù)售合同
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我于2003年11月購買了一套商品房（期房）當(dāng)時買房時開發(fā)商提供的小區(qū)規(guī)劃圖和其宣傳資料顯示我所購買的房屋西側(cè)為一條小路，昨天開發(fā)...
答: 房屋買賣交房中需要注意：1、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有...
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我于2003年5月購買了一套商品房(期房)當(dāng)時買房時開發(fā)商提供的小區(qū)規(guī)劃圖和其宣傳資料顯示我所購買的房屋北側(cè)為中心花園及會所,開發(fā)...
答: 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種，房產(chǎn)買賣過程中，開發(fā)商違約同樣適用： （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ?..
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08年在某開發(fā)商認(rèn)購了一套商品房（期房）此時房地產(chǎn)商依據(jù)合同中（若市政配套不能按時交付使用，出賣人不承擔(dān)責(zé)任）
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一年期房。在平湖買了一大套100平,請問這是普通商品房的狀況么?現(xiàn)開發(fā)商以【客戶裝修自己會改造的
答: 房屋買賣交房中需要注意：1、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有...
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我在江西景德鎮(zhèn)買了套商品期房，至今開發(fā)商還拿不出商品房屋驗收報告，是不是可以拒絕收房。是不是算違約
答: 關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同...