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r****9 熱心網(wǎng)友您好，經(jīng)濟(jì)適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)性是指住房?jī)r(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)而言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，政府免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項(xiàng)收費(fèi)減免50%，并對(duì)成交價(jià)格、購買對(duì)象、面積和開發(fā)建設(shè)單位的利潤(rùn)進(jìn)行限制。房改房是指機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及房管部門將原有的公有住房按照國(guó)務(wù)院、建設(shè)部、省政府有關(guān)公有住房改革制度的規(guī)定，經(jīng)過縣以上房改部門審批后，將全部或部分產(chǎn)權(quán)出售給個(gè)人所有的住房（包括集資房）。這類房產(chǎn)在交納土地出讓金之前是不具有土地使用權(quán)的，所以，房改房上市交易國(guó)家強(qiáng)制其在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)候交納土地出讓金?！凹Y房”，是改變住宅建設(shè)由國(guó)家和單位包的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位、職工個(gè)人三方面共同承擔(dān)建房成本，通過多方籌集資金進(jìn)行房屋建設(shè)而不通過市場(chǎng)購買而直接分配的一種房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。
相關(guān)問題
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我是部隊(duì)在職干部，向個(gè)人售房，我以房改房形式買還是以經(jīng)適房形式買？
答: 您好，如果是部隊(duì)的軍產(chǎn)房是不可以交易的
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夫妻均京籍。夫名下有房改房，妻名下有經(jīng)適房。在京沒有購房資格了吧？
答: 目前的政策來講，您不能再買房了。北京單身可買一套房，已婚可買兩套房（以家庭為單位）
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鄭州市有房改房還能申請(qǐng)經(jīng)適房嗎？怎么規(guī)定的呢？
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我司政策性破產(chǎn)后職工住房公積金一分錢未發(fā),而而職工全額購買企業(yè)自建經(jīng)適房的破產(chǎn)留守組要求我們退原購房改房請(qǐng)問我們要求先發(fā)住房公積金...
答: 簽訂買房合同符合以下條件可以退房，或者買房在賠償房總價(jià)20%違約金情況下也可以退房。 約定條件，是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房...
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家有三套，一是房改房至今無房產(chǎn)證；二是商品房?jī)鹤用聺M18，三是經(jīng)適房配偶名下。賣掉經(jīng)適房算唯一嗎？
答: 您好，很高興為您解答房產(chǎn)問題，子女滿18周歲后即視為獨(dú)立家庭，名下房產(chǎn)不算在父母家庭單位下，所以如果您出售經(jīng)適房您名下的房改房便屬于唯一住房，不過在經(jīng)適房的出售過程中也會(huì)...
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如果有兩套房，一套經(jīng)適房，一套房改房，都是02年的，是否要被收回？有沒有別的解決辦法——南京
答: 您好，如果您擁有產(chǎn)權(quán)證是無需收回的。