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  什么是建筑容積率：建筑容積率簡(jiǎn)稱容積率，又稱建筑面積毛密度，是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物??(構(gòu)筑物)所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。容積率怎么算：要想知道容積率怎么算，那么首先就要掌握容積率計(jì)算公式。容積率計(jì)算公式如下：容積率=地上總建筑面積規(guī)劃用地面積我們這里所講的容積率一般是指住宅小區(qū)容積率，但是，工業(yè)建筑的容積率略有不同。根據(jù)GB50489-2009《化工企業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)規(guī)范》，容積率=(廠區(qū)建筑面積+構(gòu)筑物面積)廠區(qū)占地面積例如，總規(guī)劃用地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積15萬(wàn)平方米，容積率為1.5。

  2020-03-12