我當(dāng)時(shí)在重慶江津買了一套房屋，已付了首付款，能不能從法律上申請(qǐng)退房，當(dāng)然是開(kāi)發(fā)商不同意退房
您好，我當(dāng)時(shí)在重慶江津買了一套房屋，已付了首付款，但是由于信用問(wèn)題無(wú)法辦理銀行按揭業(yè)務(wù)，想請(qǐng)問(wèn)一下能不能從法律上申請(qǐng)退房，當(dāng)然是開(kāi)發(fā)商不同意退房
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4****1 熱心網(wǎng)友開(kāi)發(fā)商違約的情形一般有：1．房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2．房產(chǎn)證逾期未辦下來(lái)的。根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。
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我購(gòu)買開(kāi)發(fā)商的預(yù)售房付了首付款，開(kāi)發(fā)商不通知我，將我購(gòu)房屋又賣給第三人，請(qǐng)問(wèn)這樣做法具有法律效力嗎？
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開(kāi)發(fā)商不退首付款、有法律約束嗎，我是閔行區(qū)人
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已解決 首付款發(fā)票丟了，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有把購(gòu)房合同給我，這個(gè)房子在法律上屬于我的么
答: 去查下 看開(kāi)發(fā)商那還有沒(méi)有
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