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  5****1 熱心網(wǎng)友

  您好，縣級(jí)規(guī)劃必備圖件一般包括土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖、建設(shè)用地管制分區(qū)圖、基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃圖、土地整治規(guī)劃圖、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地布局圖、中心城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖。市級(jí)規(guī)劃必備圖件一般包括土地利用現(xiàn)狀圖、土地利用總體規(guī)劃圖、建設(shè)用地管制分區(qū)圖、基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃圖、土地整治規(guī)劃圖、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地布局圖、中心城區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖、中心城區(qū)土地利用規(guī)劃圖。二者區(qū)別在于：縣級(jí)的是中心城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖，而市級(jí)的是中心城區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖、中心城區(qū)土地利用規(guī)劃圖。中心城區(qū)規(guī)劃控制范圍應(yīng)包括主城區(qū)、相關(guān)聯(lián)的各功能組團(tuán)和需要加強(qiáng)土地用途管制的區(qū)域，以不打破鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政界限為原則。中心城區(qū)擴(kuò)展邊界外2000米范圍內(nèi)涉及的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）一般應(yīng)納入中心城區(qū)規(guī)劃控制范圍。下列土地應(yīng)劃入城鎮(zhèn)村建設(shè)用地區(qū)：a)現(xiàn)有的城市、建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)和中心村建設(shè)用地；b)規(guī)劃預(yù)留城市、建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)和中心村建設(shè)用地；c)開(kāi)發(fā)區(qū)（工業(yè)園區(qū)）等現(xiàn)狀及規(guī)劃預(yù)留的建設(shè)用地。9.4.4.2規(guī)劃確定的應(yīng)整理、復(fù)墾的城鎮(zhèn)、村莊和集鎮(zhèn)用地，不得劃入城鎮(zhèn)村建設(shè)用地區(qū)。9.4.4.3城鎮(zhèn)村建設(shè)用地區(qū)土地用途管制規(guī)則：a)區(qū)內(nèi)土地主要用于城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民點(diǎn)建設(shè)，與經(jīng)批準(zhǔn)的城市、建制鎮(zhèn)、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃相銜接；b)區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)村建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用現(xiàn)有低效建設(shè)用地、閑置地和廢棄地；c)區(qū)內(nèi)農(nóng)用地在批準(zhǔn)改變用途之前，應(yīng)當(dāng)按現(xiàn)用途使用，不得荒蕪。

  2020-03-13