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  忝****4 熱心網友

  物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費。下面法律為您詳細介紹廣州物業(yè)管理費的收費標準。廣州物業(yè)管理費的收費標準如下：(一)辦公樓(寫字樓)一級：按優(yōu)質優(yōu)價的原則確定;二級：每平方米15元;三級：每平方米10元;四級：每平方米6元;五級：每平方米4元;(二)商場(商鋪)一級：按優(yōu)質優(yōu)價的原則確定;二級：每平方米18元;三級：每平方米11元;四級：每平方米5元;五級：每平方米2.50元。上述收費標準為綜合服務收費的最高標準，物業(yè)管理公司須按廣東省物價局規(guī)定提供相應的服務，凡服務內容或服務質量達不到規(guī)定要求的，應相對減低收費標準。獲得省以上城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號的物業(yè)可按省規(guī)定上浮幅度上浮。獲市城市物業(yè)管理優(yōu)秀稱號的物業(yè)，可上浮不超過10%。工業(yè)區(qū)(廠房)，各類按優(yōu)質優(yōu)價原則確定收費標準的，其成本利潤率按不超10%核定，商場比寫字樓收費標準提高幅度不宜超過50%。住宅小區(qū)(樓宇)內符合規(guī)劃要求的辦公、商業(yè)用房的收費標準可高于同類住宅，其中多層建筑辦公用房不宜超過100%;商業(yè)用房不宜超過200%;高層建筑辦公、商業(yè)用房不宜超過50%。已成立業(yè)主委員會的物業(yè)，其物業(yè)管理服務收費可由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司雙方協(xié)商確定后，報分管物價部門備案，并需領取《廣東省經營服務性收費許可證》和按規(guī)定進行收費年審。上述收費標準已包括代收水電費、上門收垃圾、防盜門維護等專項服務。

  2020-03-13