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海****4 熱心網(wǎng)友一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售預(yù)售許可證》；“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對(duì)銷售方的基本要求。但在實(shí)踐中，有些開發(fā)商（售樓人員）為了掩蓋虛假情況，經(jīng)常找借口不出示這些文件的原件，要么說正拿著相關(guān)文件在報(bào)批某項(xiàng)手續(xù)，要么就說文本放在離售樓處很遠(yuǎn)的公司本部。售樓人員往往會(huì)先要求客戶簽訂認(rèn)購書或合同，而客戶一旦交完定金或購房款，再有什么問題，開發(fā)商（售樓人員）便會(huì)即刻變臉，客戶再也見不到售樓人員在推銷房屋時(shí)那充滿春意的笑臉。
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非業(yè)主本人簽的房屋買賣合同是否有效?合同一式三份,我作為買方,可否要求退還定金和中介費(fèi)
答: 房屋買賣合同公證的效力是什么？
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當(dāng)時(shí)已經(jīng)跟業(yè)主簽好定金合同和房屋買賣合同了,最后把所有合同簽完后業(yè)主反悔了,算業(yè)主毀約嗎?
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我于9月11號(hào)和業(yè)主簽訂了房屋買賣合同，在合同中記載此房未出租，請(qǐng)問這合同可以撤銷嗎？
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前天簽了一個(gè)三方房屋買賣合同，交了5萬定金給房主，不想買了，中介告訴我定金業(yè)主不會(huì)退
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已簽訂房屋買賣合同及網(wǎng)簽合同，發(fā)現(xiàn)業(yè)主和中介隱瞞房屋關(guān)鍵信息，賣家及中介都不愿解除合同， 該怎么辦？-深圳
答: 如果中介知道的事情隱瞞了，可以去告中介，中介有義務(wù)把所知道的信息告訴您·
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已簽訂房屋買賣合同及網(wǎng)簽合同，發(fā)現(xiàn)業(yè)主和中介隱瞞房屋關(guān)鍵信息，賣家及中介都不愿解除合同， 該怎么辦？-深圳
答: 如果中介知道的事情隱瞞了，可以去告中介，中介有義務(wù)把所知道的信息告訴您·