你好！本人于一月份購(gòu)買(mǎi)了一套商鋪，但至今未拿到房產(chǎn)證，房子已出租他人并簽了租房合同，請(qǐng)問(wèn)象這種沒(méi)拿到房產(chǎn)證簽的租房合同，是否具備法律效力，如果因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因拿不到房產(chǎn)證退房，我要不要負(fù)租房合同的違約責(zé)任。
需要購(gòu)房合同的
咨詢一下中介呢
你好，出租可以依據(jù)購(gòu)房合同。
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