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明****2 熱心網友1、出租人的違約責任(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。(2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。(3)出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。2、承租人的違約責任(1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。(2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。(3)擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權解除合同，并請求支付違約金。
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我有一排鋪面，是出租的。簽了合同，每年固定收房租。不久以前，我又把合同
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租賃合同 出租人拒收房租
答: 你好，房東作為出租人，拒絕接收租金，你可以進行租金提存。方便的話，可以與我們聯(lián)系。
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家住黑龍江雙鴨山 我的這個房子離婚時寫孩子名，孩子歸我，現(xiàn)在房子出租到期了，我前妻來拿房子合同來收房租
答: 建議協(xié)商處理。 建議協(xié)商解決，協(xié)商不成可上訴
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已解決 承租合同已到 出租方和承租方沒有續(xù)簽合同 但出租人按原來合同收房租 是否
答: 口頭承諾也具有法律效應的，建議還是簽合同比較有保障
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公有住房租賃合同可以出租嗎
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租房合同即將到期，出租方應不應該提前通知承租人續(xù)交明年的房租和簽訂續(xù)租合同，如果需要通知應提前多久？
答: 您好，很高興為您解答房產問題，子女滿18周歲后即視為獨立家庭，名下房產不算在父母家庭單位下，所以如果您出售經適房您名下的房改房便屬于唯一住房，不過在經適房的出售過程中也會...