工業(yè)出讓土地和廠房，廠房轉(zhuǎn)讓雙方共需要交多少過戶費(fèi)？土地增值稅:個(gè)人所得稅:交易見證費(fèi):
想買一家工廠，工業(yè)出讓土地和廠房，都有證大約400萬(wàn)。廠房轉(zhuǎn)讓雙方共需要交多少過戶費(fèi)？我問啦一下大約需要1、契稅4%2、土地增值稅:31.7%3、個(gè)人所得稅:1%4.印花稅:交易見證費(fèi):貼花:工本費(fèi)城建稅:教育附加費(fèi)測(cè)量費(fèi)評(píng)估費(fèi)等等共計(jì)約40%左右。個(gè)人感覺有點(diǎn)太高，房本上換一下名字就要去一半的房產(chǎn)，這是真的嗎？
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w****9 熱心網(wǎng)友1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓的定義：國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。2、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義：在我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)有和集體所有兩種。國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指首次從國(guó)家取得土地使用權(quán)的個(gè)人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在一定時(shí)期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟(jì)行為。通常是指城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。一是對(duì)土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及處分權(quán)進(jìn)行保護(hù)。二是對(duì)土地所有者和使用者的這些權(quán)利進(jìn)行限制和調(diào)節(jié)。
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廠房或土地交易【請(qǐng)問廠房或土地交易過戶，分別的稅收和費(fèi)用是多少？請(qǐng)分別回答？還有是否屬于廠房或土地交易對(duì)于土地上建_寧波
答: 廠房過戶稅費(fèi)與一般非住宅一樣,因我們業(yè)務(wù)范圍不涉及土地買賣,對(duì)具體土地交易稅費(fèi),本人不太清楚.至于土地上能造多大面積房屋是根據(jù)購(gòu)買土地時(shí)事先規(guī)劃和審批為準(zhǔn).
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請(qǐng)問你們有代辦工業(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)嗎？
答: 股權(quán)轉(zhuǎn)讓，過戶，收購(gòu)。
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工業(yè)廠房過戶給我，后續(xù)前面廠房老板債務(wù)對(duì)房子使用有影響嗎？
答: 已經(jīng)過完戶，債務(wù)跟著負(fù)債人走，跟買家沒有關(guān)系