并與開發(fā)商又簽定了商品房買賣合同。現(xiàn)在問題出在簽定商品房買賣合同時，是否有欺詐行為。
于2010年6月10日到一開發(fā)小區(qū)看房，經(jīng)售樓人員介紹及引見當時決定買下所看房，此房為樣板間，同時售樓人員也告之此房除家具不帶，其于裝飾裝修及墻上固定東西都留下，裝修款項已加入房價中。（此房價比毛坯房每平米高出1000元，也就是說這1000元是我所要付的裝修款）。于是當天交了定金，并簽定了商品房認購合同，合同中將此房所在棟號及房號一并寫入，但對方未標明此房為樣板間，只約定10內(nèi)將房屋首付款40%交清。6月21日我將所有首付清，并與開發(fā)商又簽定了商品房買賣合同。現(xiàn)在問題出在簽定商品房買賣合同時，只看了對方的交房日期而沒有看其里面相關(guān)內(nèi)容，售樓部簽定人員也未告知的情況下；1交房日期是2010年8月1日前，可開發(fā)商以此房內(nèi)有家具無地安放為由不予騰房?2開發(fā)商以所簽合同內(nèi)容里標明的毛坯房為由將所有燈具花灑熱水器全部拆走。現(xiàn)在是房子住不進去，相比之下買房時所交款要比小區(qū)內(nèi)其它購房者高出好多，花了錢受了氣，如何圍護自己的權(quán)利。開發(fā)商是否有欺詐行為。
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杰****2 熱心網(wǎng)友當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。因當事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額20%的，超過的部分，人民法院不予支持。
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