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H****5 熱心網(wǎng)友開發(fā)商違約按照合同條款賠償
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d****4 熱心網(wǎng)友
在下列情況之一，開發(fā)商必須無(wú)條件退房?第一，實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%;第二，開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期;第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的;第四，開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外);第五，開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的;第六，不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的;第七，購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的;第八，合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時(shí)。
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交房時(shí)，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商私自修改房型，喪失原有功能怎么辦?如果業(yè)主要求退房，怎么賠償？
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【陽(yáng)光100阿爾勒】 二期延遲交房，開發(fā)商沒(méi)有給業(yè)主一個(gè)交代，賠償問(wèn)題，怎么解決。
答: 這次延期交付是有原因的，因?yàn)橐咔樵蛩詻](méi)有交付，但是是可以申請(qǐng)法院賠償
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今年延期多久交房是合理，開發(fā)商要不要給業(yè)主賠償。
答: 因?yàn)橐咔樵?，很多都延期了三個(gè)月，如果開發(fā)商惡意延期的話，是可以申請(qǐng)賠償?shù)?
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我是商丘蘇州河畔的業(yè)主，開發(fā)商延期交房，不賠償違約金，小區(qū)設(shè)施不完善，而且強(qiáng)制收房，請(qǐng)問(wèn)我們能打贏嗎
答: 1、一般開發(fā)商延遲交房的違約金，按每日2%—5%計(jì)算，法律沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定違約金的額度，這個(gè)是一般性的操作； 2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百一十三條 當(dāng)事人一方...
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開發(fā)商交房晚交8個(gè)月按照合同賠償約5500元，去辦理時(shí)候開發(fā)商說(shuō)這錢沒(méi)錢退將賠償金直接帶業(yè)主交5年物業(yè)費(fèi)了，并且辦理交房時(shí)候的包燒...
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交房時(shí)開發(fā)商手續(xù)不完整，但是我由于不熟悉簽收了，其他業(yè)主沒(méi)簽現(xiàn)在開發(fā)商準(zhǔn)備賠償，我能獲得賠償嗎？-東莞