我們這片要開發(fā),旁邊單位老板商量我們?nèi)珯?quán)委托給他,謝謝?[威海]

我們這片要開發(fā)，旁邊單位老板商量我們?nèi)珯?quán)委托給他，他給我們優(yōu)惠條件。我們這棟樓有一些住戶不同意他的方案，我們同意的已經(jīng)把房證交給他了。一直拖了一年，最近他又提出土地局介入，土地局給我們賠償款50萬并收回土地，然后把補(bǔ)償款劃給他，他還按原先方案辦。如果還有不同意的過一段時間，他會把土地使用權(quán)還給我們。請問這件事有沒有風(fēng)險。謝謝。