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  買首套一手房子要交下面一些稅：??1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價(jià)2%的契稅;假如購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價(jià)4%的契稅。在這里需要提出來的是，假如購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。??2.房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取，實(shí)際有這些：購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費(fèi);購買建筑面積在121?至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續(xù)費(fèi);5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續(xù)費(fèi)。??3.買賣合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納。??4.公共維修基金：購買房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)2%的公共維修。??5.房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費(fèi)：0.12元建筑平方米;2)房屋登記費(fèi)：0.18元建筑平方米。??6.房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。??7.權(quán)證工本費(fèi)：4元件。

  2020-04-07