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X****2 熱心網(wǎng)友現(xiàn)在的商品房質(zhì)量是越來越達到不標準，很多人在交房時都會特別的認真，都怕有一些問題，到時處理起來就很麻煩了。1.新房漏水應(yīng)該由物業(yè)負責(zé)。2.中華人民共和國民法通則》第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。3.《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條：不動產(chǎn)的相鄰權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。4.《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條規(guī)定在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年。
相關(guān)問題
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商品房交房衛(wèi)生間漏水應(yīng)該誰來負責(zé)？
答: 四十一條：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房子交房了衛(wèi)生間現(xiàn)在漏水怎么辦才好？有沒有什么影響嗎？
答: 出現(xiàn)這樣情況應(yīng)該拒絕交房。 房地產(chǎn)開發(fā)商交付房屋應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、購房合同約定的交房日期； 2、所交付的房屋符合合同約定； 3、設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付...
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【碧桂園碧輝人家】 房子質(zhì)量很差，剛交房衛(wèi)生間漏水，電梯和地下車庫都沒信號
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房子交房了衛(wèi)生間現(xiàn)在漏水怎么辦才好？有沒有什么影響嗎？
答: 出現(xiàn)這樣情況應(yīng)該拒絕交房?！ 》康禺a(chǎn)開發(fā)商交付房屋應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、購房合同約定的交房日期； 2、所交付的房屋符合合同約定； 3、設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付...
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房子交房時做了蓄水試驗發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水漏到樓下那一層別人家頂上我是樓上的叫物業(yè)整改了兩次還是發(fā)現(xiàn)有漏水的現(xiàn)像像這種情況我可以要求退房...
答: 簽訂買房合同符合以下條件可以退房，或者買房在賠償房總價20%違約金情況下也可以退房。 約定條件，是指購房者與開發(fā)商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產(chǎn)商延遲交房...
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開發(fā)商在08年10月10號交房時未辦理竣工驗收備案手續(xù)就交房了，衛(wèi)生間漏水 咨詢一下就以上情況我們能否要求按照當(dāng)前市價集體退房？