2017年7月5日與開發(fā)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，平房75㎡置換三套拆遷補(bǔ)償安置房會(huì)按拆遷協(xié)議中的約定給我三套樓房嗎？

2017年7月5日與開發(fā)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，平房75㎡置換三套拆遷補(bǔ)償安置房，分別為兩個(gè)75平米的和一個(gè)85㎡的樓房，協(xié)議中的交房時(shí)間為2019年10月1日?，F(xiàn)如今拆遷補(bǔ)償協(xié)議未到合同中約定的時(shí)間2019年10月1日交房，但實(shí)際上房屋今年8月份已經(jīng)交工開發(fā)商已經(jīng)把合同中的拆遷補(bǔ)償安置房屋出售給別人，在此情況下，沒到2019年10月1日協(xié)議中約定交付安置房的時(shí)間。我多次和開發(fā)商協(xié)商要拆遷協(xié)議中的安置房三套，開發(fā)商以各種理由不給三套樓房，其實(shí)拆遷協(xié)議中的兩套樓房已經(jīng)出售給別人了，跟我說最多給一套樓房，簽訂的拆遷協(xié)議嚴(yán)重顯失公平，拆遷協(xié)議不具備法律效力。我現(xiàn)在不知道怎么辦才好，可以起訴嗎？如果起訴的話官司會(huì)嬴嗎？會(huì)按拆遷協(xié)議中的約定給我三套樓房嗎？