全部1個回答
-
凌****5 熱心網(wǎng)友二手房的手續(xù)辦理大致可分為以下六步：①、準備：賣方應(yīng)準備身份證、戶口簿、《房屋權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、交易課稅評估報告以及買方的身份證明；如賣方有共有人，應(yīng)該出具房屋共有人同意出售證明，共有人應(yīng)該簽字蓋章。②、填寫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表和《房屋買賣合同》，向房屋所在地交易所提出申請，交易所審查賣方房屋檔案權(quán)屬是否清晰和買方身份證明。③、審核通過后，交易所發(fā)放交易轉(zhuǎn)移過戶收件單。④、憑繳費單，買賣雙方繳納國家稅費(契稅、交易手續(xù)費、土地金、印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費)。⑤、持交費票據(jù)、買方身份證、過戶收件單領(lǐng)取新的《房屋權(quán)證》。⑥、買方持新《房屋權(quán)證》和雙方簽署的《買賣合同》、原《國有土地使用權(quán)證》以及契稅和土地金原始憑證到所在區(qū)土地分局辦理土地使用權(quán)登記，換發(fā)新的《國有土地使用權(quán)證》。
相關(guān)問題
-
購買土地使用權(quán)時交納的契稅及印花稅都要進入無形資產(chǎn)嗎，如何做分錄？
-
國有土地使用權(quán)證需要交契稅和印花稅嗎？
-
已解決 請問 購買土地時支付的契稅（土地使用權(quán)出讓）和印花稅（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)）要如何入賬呢
答: 這個是直接入國庫的 不用操心
-
在取得土地使用權(quán)時,繳納的契稅,在土地增值稅清算時,可以稅前扣除嗎?
答: 可以.土地增值稅暫行條例"六條 計算增值額的扣除項目:(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額,"土地增值稅暫行條例實施細則"第七條 條例第六條所列...
-
土地使用年限屆滿后怎么辦？契稅是指？印花稅是指？_哈爾濱
答: 土地使用年限屆滿后業(yè)主可以在繼續(xù)交納土地出讓金或使用費的前提下，繼續(xù)使用該土地。契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收...
-
我們是一家房地產(chǎn)公司，最近購買了一塊土地，請問：所繳的契稅和印花稅要如何入賬？
答: 我們是一家房地產(chǎn)公司，最近購買了一塊土地，請問：所繳的契稅和印花稅要如何入賬？ 1.印花稅應(yīng)計入：開發(fā)間接費用--稅金科目； 2.契稅應(yīng)計入開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費...