回遷房房租繼承咨詢(xún)。我爺爺97年過(guò)世。我奶奶于1999年過(guò)世。.[長(zhǎng)春]
回遷房房租繼承咨詢(xún)。我爺爺97年過(guò)世。我奶奶于1999年過(guò)世。我奶奶名下有一處地房,在2011年簽訂拆遷合同,于2016年底回遷完畢。我爺爺奶奶供養(yǎng)育三個(gè)兒子。我三叔于2000年過(guò)世,我父親(次子)于17年過(guò)世。房屋這么多年的管理一直都由我父親管理,包括簽定拆遷合同以及回遷以后房屋裝修都是由他一人辦理。目前我已經(jīng)拿到了我父親的財(cái)產(chǎn)繼承書(shū),回遷的房屋一直都由我在此居住?,F(xiàn)階段,我大爺(我奶的長(zhǎng)子),對(duì)我,以及我三嬸和她的孩子提起訴訟,即日開(kāi)庭審理,要求分割這個(gè)回遷房。注:回遷房目前沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證!請(qǐng)問(wèn):這種情況下,法院會(huì)做出如何判決?我作為被告,在舉證時(shí),需要提供哪些有利自己的證據(jù)?這個(gè)案件是否已經(jīng)過(guò)了法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)分割期?這么多年除了我父親和我以外,他們?nèi)魏稳硕紱](méi)有盡過(guò)房屋管理的義務(wù),這一點(diǎn)可否作為控辯的依據(jù)?
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答: 銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅由賣(mài)房人交。你是買(mǎi)房,當(dāng)然不用交。你主要是涉及到契稅。回遷房再次交易,買(mǎi)房人要交契稅的。