開發(fā)商把工業(yè)廠房做成公寓賣能買么 _年限短，四證齊全，產(chǎn)權(quán)證是廠房。已經(jīng)在建，比一般的住宅便宜但是在郊區(qū)。個人能買么？有什么政策風(fēng)險。從出租和自住角度來說。不打算轉(zhuǎn)手炒賣。
年限短，四證齊全，產(chǎn)權(quán)證是廠房。已經(jīng)在建，比一般的住宅便宜但是在郊區(qū)。個人能買么？有什么政策風(fēng)險。從出租和自住角度來說。不打算轉(zhuǎn)手炒賣。
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z****6 熱心網(wǎng)友這里可能要先澄清一個常識性錯誤——所謂的*齊全的建筑，并不一定是合法建筑。比如，未按規(guī)劃許可要求進行建設(shè)的。批了你建廠房，結(jié)果你建住宅公寓，這就是貨不對板，還是違章建筑。購買違章建筑，業(yè)主有關(guān)權(quán)益不受法律保障，而且應(yīng)該也無法過戶。但該建筑情況需到當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)部門查詢方可確認(rèn)。所以這里說的“四證齊全”的意思我就不太理解。此外，工業(yè)廠房只能報裝工業(yè)水電。工業(yè)水，質(zhì)量差；工業(yè)電，價格高，錯峰用電時會被調(diào)整（停電）。
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