我是首套購(gòu)買(mǎi)二手房的。約定和賣(mài)家18號(hào)過(guò)戶。但是擔(dān)保公司那邊銀行貸款審批報(bào)告還沒(méi)有下來(lái)。（還不確定是否能貸到款）——南京
我是首套購(gòu)買(mǎi)二手房的。約定和賣(mài)家18號(hào)過(guò)戶。但是擔(dān)保公司那邊銀行貸款審批報(bào)告還沒(méi)有下來(lái)。（還不確定是否能貸到款）。明天賣(mài)主一定要和我過(guò)戶，如果不過(guò)戶就按違約處理，定金不給我（我有5萬(wàn)塊定金在他那）像我這樣的情況應(yīng)該怎么辦呢？如果和賣(mài)主過(guò)戶，萬(wàn)一我銀行的貸款貸不下來(lái)怎么辦？如果不過(guò)戶，是不是我的定金就要不回來(lái)呢？謝謝了，很急
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q****7 熱心網(wǎng)友您好，一般是銀行審批下來(lái)之后才可以過(guò)戶的，否則對(duì)雙方來(lái)說(shuō)都存在一定風(fēng)險(xiǎn)。主要還是看您的合同上如何簽訂定金問(wèn)題的，嚴(yán)格按照合同來(lái)辦。
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