我在看一個(gè)二手房,中介說(shuō)更名就可以,不用過(guò)戶。更名與過(guò)戶有什么區(qū)別嗎?只更名不過(guò)戶對(duì)于買方有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
我在看一個(gè)二手房,還沒(méi)有入住,中介說(shuō)更名就可以,不用過(guò)戶。更名與過(guò)戶有什么區(qū)別嗎?只更名不過(guò)戶對(duì)于買方有風(fēng)險(xiǎn)嗎?
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想購(gòu)買一套二手房，由于限售，房子要過(guò)一年才能過(guò)戶，中介說(shuō)現(xiàn)在先簽協(xié)議，交百分之六十的房款，這樣可以嗎，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？——徐州
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看到一套二手房 但中介說(shuō)房主正在辦兩證 要一個(gè)多月才能辦好 說(shuō)可以先簽合同交定金 兩證下來(lái)再過(guò)戶 能買嗎 有風(fēng)險(xiǎn)嗎——南京
答: 您好，先去房產(chǎn)局查證賣主是否就是產(chǎn)權(quán)人，在合同上注明具體過(guò)戶時(shí)間，以及雙方責(zé)任。
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通知中介賣了一套二手房買家先付一半房款過(guò)戶剩余房款一月后給有風(fēng)險(xiǎn)嗎
答: 有一定的風(fēng)險(xiǎn),可以要求買方寫一份欠據(jù),待過(guò)戶完成后立即還清余額。
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在浦口買二手房，中介要求我先首付幫房主解壓，等一周左右才能過(guò)戶，請(qǐng)問(wèn)存在什么風(fēng)險(xiǎn)，如何規(guī)避？——南京
答: 您好，存在著過(guò)戶時(shí)間的風(fēng)險(xiǎn)，你可以拒絕此要求，讓房主自己解決解壓?jiǎn)栴}！
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想購(gòu)買一套二手房，由于限售，房子要過(guò)一年才能過(guò)戶，中介說(shuō)現(xiàn)在先簽協(xié)議，交百分之六十的房款，這樣可以嗎，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？——徐州
答: 有風(fēng)險(xiǎn)，建議去做公證，但是現(xiàn)在公證處一般不做關(guān)于房產(chǎn)的全項(xiàng)委托，具體可以去咨詢一下。另外就是如果后期房子漲價(jià)這部分收益如果超出違約金的話，賣方有很大幾率毀約
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通知中介賣了一套二手房 買家先付一半房款過(guò)戶剩余房款一月后給 有風(fēng)險(xiǎn)嗎