搬遷賠償怎么認(rèn)定？是不是可以按“《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四十六條1990年4月1日《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》施行前已改變房屋用途并以改變后的用途延續(xù)使用的，由產(chǎn)權(quán)登記部門變更登記；

我買的宅基地是88年從別人手里買的，94年交的土地收益金便建成房子成房子，什么證都沒(méi)有，只有宅基買賣協(xié)議書，現(xiàn)在房子要搬遷，搬遷賠償怎么認(rèn)定？是不是可以按“《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四十六條1990年4月1日《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》施行前已改變房屋用途并以改變后的用途延續(xù)使用的，根據(jù)房屋所有人的申請(qǐng)，按改變后的用途認(rèn)定，由產(chǎn)權(quán)登記部門變更登記；其中改為商業(yè)用房的，應(yīng)當(dāng)持有合法有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。”來(lái)認(rèn)定？如果不可以那會(huì)得到怎樣補(bǔ)償？謝謝