一直沒(méi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),現(xiàn)在買(mǎi)方要過(guò)戶(hù),他要求寫(xiě)一個(gè)委托書(shū)公證后寄去就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。費(fèi)用多少
2004年我在原籍把房子賣(mài)給別人,一直沒(méi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),現(xiàn)在買(mǎi)方要過(guò)戶(hù),我們舉家定居北京,他要求寫(xiě)一個(gè)委托書(shū)公證后寄去就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。問(wèn)怎樣寫(xiě)、咋樣公證、費(fèi)用多少,煩回答。
全部1個(gè)回答
-
g****1 熱心網(wǎng)友你好，貸款買(mǎi)房，如果未還清貸款，或未經(jīng)貸款人同意解除抵押登記的，房屋產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)?！稉?dān)保法》第四十九條 抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第四十九條抵押人擅自以出售、出租、交換、贈(zèng)與或者以其他方式處分抵押房地產(chǎn)的，其行為無(wú)效；造成第三人損失的，由抵押人予以賠償。
相關(guān)問(wèn)題
-
買(mǎi)方付完房款后拒不交納水電暖費(fèi)用(因單位房水電費(fèi)用仍然在我的工資中扣除,合同簽訂時(shí)口頭約定由買(mǎi)方年付給我)我發(fā)現(xiàn)買(mǎi)方在房屋沒(méi)有過(guò)戶(hù)...
答: 辦理房屋出售時(shí)，買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)（土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地...
-
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)委托書(shū)公證費(fèi)用是多少是如何
答: 國(guó)內(nèi)公正200左右
-
請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)購(gòu)房屋一套,但該房不超過(guò)五年,為減少過(guò)戶(hù)費(fèi)用可以先進(jìn)行公證,待房屋夠五年再進(jìn)行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)嗎?
-
委托別人辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，到公證處開(kāi)委托書(shū)需要些什么證件呢。-東莞
-
我要去外省工作。沒(méi)辦法及時(shí)回來(lái)辦理房子的相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。去了南京市公證處準(zhǔn)備去做個(gè)委托給我最好的朋友?？墒枪C人員不帶我辦理公證。我...
-
委托別人辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，到公證處開(kāi)委托書(shū)需要些什么證件呢。-深圳
答: 身份證房產(chǎn)證