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  1、你與賣方成立買賣合同關(guān)系，與中介成立居間關(guān)系；你們真實(shí)意思表示，合法有效，應(yīng)當(dāng)受到相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)；2、你們都應(yīng)當(dāng)按照《合同法》第60條規(guī)定誠(chéng)實(shí)信用的履行相應(yīng)義務(wù)；3、如果你們?cè)谫I賣合同約定由你繳納之前的住房維修基金及物業(yè)管理費(fèi)，那么你需要繳納；如果你們買賣合同未約定，那么你可以要賣主承擔(dān)；4、依據(jù)《合同法》第107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以，對(duì)方是可以要求你繼續(xù)履行合同的；5、如果賣主拒不承擔(dān)，你可以待墊付以后起訴賣主維權(quán)。6、另外如果中介也不履行合同扣除對(duì)方保證金屬于違約，你可以要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。

  2020-05-11