購房合同指定了一家前期物業(yè)管理公司,請問律師他們既沒有物價局的批文,單方面制定價格業(yè)主可以拒交嗎?
購房合同指定了一家前期物業(yè)管理公司,要求買方接受他們的服務,也指出了物管公司按照物價局的定價收費。2010年3月入住時為了拿到鑰匙被逼無奈同該物管公司簽了前期物業(yè)合同,按每平米1.2元征收,且一次性繳納6個月費用。半年過后,該公司扔拿不出物價局批文,我就停止繳費了,拖了三年即2013年他們才在物價局申報,物價局批文下來按每平米1.1征收,但小區(qū)業(yè)主明顯感覺價值不合,遂申請物價局實地調(diào)研,后物價局出了一份文件作廢了前面發(fā)出的1.1元的文件,說成立業(yè)委會讓我們自行協(xié)商。直至2013年九月業(yè)委會成立,物管公司仍不和業(yè)委會業(yè)主協(xié)商,扔堅持按照1.1元收費,現(xiàn)在還把拖欠繳費的業(yè)主告上法庭。請問律師他們既沒有物價局的批文,又沒有和業(yè)委會協(xié)商達成一致,單方面制定價格業(yè)主可以拒交嗎?消法規(guī)定的買賣雙方必須建立在自愿公平平等誠實信用的基礎上豈不違背了嗎?
全部1個回答
-
家****1 熱心網(wǎng)友小區(qū)未與物業(yè)公司簽合同，是很容易引發(fā)糾紛的，當業(yè)主因此和物業(yè)公司發(fā)生糾紛，如強收物業(yè)費，服務質(zhì)量很差等，雙方又不能通過協(xié)商解決的，我們建議小區(qū)業(yè)主通過業(yè)委會限期物業(yè)公司搬走，沒有業(yè)委會的盡早成立，又或者向居委會、工商局等單位部門投訴處理。在必要時，業(yè)主也可以通過法院訴訟的方式維護自身權益，追究物業(yè)公司的責任。
共 1 條
上一頁
1
下一頁 >