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房屋買賣合同沒簽,只簽了三方協(xié)議算違約嗎?五萬定金已給賣家,能收回嗎?中介費要給嗎?還有其他責任嗎

房屋買賣合同沒簽,只簽了三方協(xié)議算違約嗎?五萬定金已給賣家,能收回嗎?中介費要給嗎?還有其他責任嗎

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    定金合同違約的給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。 1、定金,是指合同當事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律或者合同的規(guī)定,由一方按合同標的額的一定比例預先給付的金錢。 2、定金包括立約定金、成約定金、解約定金還是證約定金等。定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的20%。 3、定金罰則是一種懲罰性規(guī)定,目的在于督促當事人正確、積極行使權利。

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