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a****c 熱心網(wǎng)友房屋買賣交房中需要注意：1、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用（即默認交接已經(jīng)完成）。 2、驗收購房者應根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質(zhì)量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產(chǎn)權是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任。
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我問一下開發(fā)商違約延期交房1年多了,8月底叫我去收房我沒有去,現(xiàn)在我去收房而開發(fā)商說我也違約沒有按
答: 你算不上大的違約，最多就是說你已同意接房，認為房子沒有問題，他違約交房按合同一樣要賠你違約金的。
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南京[紫玉山莊]合同是09年3月31前交房，否則賠萬分之五，3月24日收到書面通知說已全面竣工，符合手續(xù)，請于4月20日至29日到...
答: 你好，開發(fā)商明顯違約，你可以要求開發(fā)商賠償。
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違規(guī)交房起訴管用嗎？開發(fā)商違約,可以先收房再起訴嗎？
答: 開發(fā)商延期交房，不能交房后再起訴開發(fā)商延期交房。簽交房確認書，等于在法律上默認了開發(fā)商延期交房的事實，法院不會受理。有關逾期交房，起訴開發(fā)商需要在逾期交房2年內(nèi)，起訴開發(fā)...
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【新力帝泊灣】 都說新力 房子漏水、開發(fā)商違約交房等情況，本來考慮買的，現(xiàn)在心涼涼
答: 沒有任何一套房子是十全十美的，只要房子整體結構質(zhì)量沒問題，一些小瑕疵要求開發(fā)商弄好就行，再來說帝泊灣的房子現(xiàn)在早就沒有新房賣了，都已經(jīng)名花有主了，要買也只有二手房了
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請問購房合同如果存在嚴重不平等例如：開發(fā)商延期交房一天違約金萬分之一 購房者延期收房一天違約金百分之一也就是說開發(fā)商一天給我們50...
答: 開發(fā)商應該按照合同如期交房，如果出現(xiàn)延期交房的情況，應該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類投訴，該部門主要是以協(xié)調(diào)為主，如果開發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無果，業(yè)主可以走法律途經(jīng)...
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我買的是-**苑的房子開發(fā)商吃交房一年半我收房也一年多了，去向開發(fā)商要違約金他們總讓我登記等電話，我是否該投訴他們了