我反復(fù)催問何時簽商品房銷售合同，售房公司因為第一處房產(chǎn)是收購另一房地產(chǎn)開發(fā)商的，因此無法辦理房產(chǎn)證和土地證。

2011年9月在蘇州房交會上看到一商業(yè)房產(chǎn)，聽了業(yè)務(wù)員的宣傳而動心，與該公司簽了認(rèn)購合同，并交了全款，我反復(fù)催問何時簽商品房銷售合同，售樓處一直推托說要捂盤，讓我等，最近通知我，說房產(chǎn)證辦不了，有兩個解決方案讓我選擇，一是退錢，按8-10%的利息補(bǔ)償我；另一方案是換一處商業(yè)房產(chǎn)，但面積較原來小，價格較原來貴，請教律師如何處理對我有益，謝謝！另外，經(jīng)我了解，售房公司因為第一處房產(chǎn)是收購另一房地產(chǎn)開發(fā)商的，但沒有收購成功，所以沒有房地產(chǎn)權(quán)屬證書，因此無法辦理房產(chǎn)證和土地證。