老人房產(chǎn)的分配問題
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f****2 熱心網(wǎng)友首先要搞清楚產(chǎn)權(quán)所有人才能具體說。以產(chǎn)權(quán)完全屬于兩位老人，且都有同一意向來說。 老人可以以遺囑或贈與的形式將產(chǎn)權(quán)給某個子女或?qū)O子女。為防止老人去世后產(chǎn)生糾紛可以將遺囑或贈與協(xié)議（或合同）到公證處做公證。 遺囑或贈予按《物權(quán)法》都需以已登記的老人的名字辦理產(chǎn)權(quán)證，然后產(chǎn)權(quán)繼承人或受贈人拿遺囑或贈與協(xié)議辦理過戶。 這里需要搞清楚的是期中一人給其他三個兄弟姐妹一人點錢是老人的意思還是？ 如果是老人的意思且寫在了遺囑或贈與文書中要寫清楚具體的數(shù)額，否則糾紛沒完沒了了。在一個如果寫了不給，遺囑或贈與協(xié)議就無法律效力了（這里面就涉及條件遺囑或條件贈與了，只有履行了相關(guān)條款，協(xié)議的才有效）。
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